Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
ZDJĘCIAMI Z DRONA.

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to działka gruntu z rozpoczętą budową położona w miejscowości Trzciana, gmina Czermin, powiat mielecki.
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 38,41 ara (3841 m²).
Wymiary nieruchomości to 27 metrów szerokości frontu i 144 metrów długości.
Grunt zbliżony do kształtu prostokąta, teren płaski.

2. DROGA
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej.

3. MEDIA
wodociąg gminny na działce sąsiedniej;
prąd na działce sąsiedniej;
gaz- na działce sąsiedniej;
kanalizacja- brak sieciowej, możliwość wykonania oczyszczalni na działce.

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Budowlana działka z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego to doskonała propozycja dla osób, które chcą znacząco skrócić czas realizacji inwestycji i szybciej przejść do kolejnych etapów prac. Na nieruchomości rozpoczęto już budowę domu, co pozwala na płynną kontynuację zgodnie z projektem lub po ewentualnym dostosowaniu dokumentacji realizację własnej koncepcji architektonicznej.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Atutem jest możliwość uzyskania warunków zabudowy na kilka dodatkowych budynków mieszkalnych, co czyni ją interesującą również z perspektywy inwestycyjnej.
Jej parametry oraz kształt sprzyjają funkcjonalnemu zagospodarowaniu przestrzeni zarówno pod dom z garażem, jak i przestronny ogród, strefę rekreacyjną czy dodatkową zabudowę gospodarczą.
Nieruchomość wyróżnia się także doskonałym położeniem dzięki niemu działka jest praktycznie przez cały czas świetnie nasłoneczniona, co znacząco podnosi komfort przyszłego użytkowania.
To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć wpływ na ostateczny wygląd i standard wykończenia swojego przyszłego domu.

6. OPIS OKOLICY
W sąsiedztwie występuje niska i luźna zabudowa jednorodzinna.
Po przeciwnej stronie drogi rozciągają się tereny zielone i pola uprawne otwarta przestrzeń oraz naturalny krajobraz sprzyjają wypoczynkowi i relaksowi.
Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest jej korzystne usytuowanie w cichej i spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do miasta Mielec zaledwie około 10 minut jazdy samochodem.
Dodatkowym udogodnieniem jest funkcjonalna lokalizacja w zasięgu spaceru:
sklep 500 m;
szkoła 1,5 km.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Dogodny dojazd do drogi wojewódzkiej nr 982 (Mielec Dąbrowa Tarnowska) oraz innych tras lokalnych zapewnia sprawną komunikację w kierunku Czermina i Borowej.
W odległości około 500 metrów od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują autobusy m.in. w kierunku Mielca, Czermina oraz Borowej.
Lokalizacja gwarantuje wygodne połączenie zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Duża powierzchnia działki 38,41 ara daje swobodę aranżacji oraz komfort codziennego życia.
Regularny kształt (27 144 m) ułatwia zaprojektowanie domu, ogrodu oraz dodatkowej zabudowy.
Płaski teren brak konieczności niwelacji gruntu, co obniża koszty i przyspiesza budowę.
Rozpoczęta budowa wykonane fundamenty pozwalają kontynuować inwestycję bez oczekiwania na prace ziemne.
Południowa ekspozycja działki zapewnia doskonałe nasłonecznienie ogrodu i części dziennej budynku.
Dostęp do drogi asfaltowej wygodny dojazd do nieruchomości przez cały rok.
Media w sąsiedztwie prąd, woda, gaz dostępne w pobliżu działki.
Luźna zabudowa jednorodzinna większa prywatność i komfort życia.
Bliskość centrum miasta Mielec zaledwie 10 minut jazdy samochodem.
Spokojna i zielona okolica idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku współpracując z firmą Phinance S.A

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Irena Pieńkowska
Doradca ds. nieruchomości
Tel:  
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Batorego 14/3u
39-200 Dębica

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )