Działka Inwestycyjna 6,33 ha Trzciana, gmina Świlcza, woj. podkarpackie. Odległość od centrum Rzeszowa: około 10 minut samochodem.

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż oferowana jest działka o powierzchni 6,33 ha, położona w miejscowości Trzciana w gminie Świlcza, w województwie podkarpackim. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Rzeszowa. Działka składa się z działek ewidencyjnych nr 287/1 oraz 288/1.

Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej. Klasy gruntu:PsIII, W-PsIII. Teren ma nieregularny kształt.

Media:
- linia średniego napięcia bezpośrednio na działce
- woda z sieci oraz kanalizacja dostępne są w niewielkiej odległości

Zgodnie z opublikowanym projektem Planu Ogólnego, dla przedmiotowego terenu wskazano:

Profil podstawowy:- teren zieleni urządzonej,
- teren plaży,
- teren wód,
- teren komunikacji,
- teren ogrodów działkowych,
- teren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy:- teren usług sportu i rekreacji,
- teren usług kultury i rozrywki,
- teren usług handlu detalicznego,
- teren usług gastronomii,
- teren usług turystyki,
- teren usług nauki,
- teren usług edukacji,
- teren usług zdrowia i pomocy społecznej,
- teren zieleni naturalnej, teren lasu

Tak szeroki zakres funkcji ujętych w projekcie Planu Ogólnego stanowi istotny element potencjału nieruchomości i może być szczególnie interesujący dla inwestorów.

Główne atuty nieruchomości:
duża powierzchnia 6,33 ha, pozwalająca na realizację rozbudowanego projektu,
bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego Dwa Stawy,
dostęp do asfaltowej drogi gminnej,
bardzo dobra lokalizacja, tylko 10 minut od Rzeszowa,

Lokalizacja:
Działka położona jest w spokojnej i zielonej części Trzciany, w otoczeniu terenów rekreacyjnych i sportowych. Bliskość Rzeszowa sprawia, że nieruchomość ma wysoki potencjał zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących gruntów pod projekty rekreacyjne.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.

Opiekun oferty - Justyna Trojan
tel.  
e-mail:  

Serdecznie zapraszam

Działka 6,33 ha Trzciana, gm. Świlcza woj. podkarpackie

Investment Plot 6.33 ha Trzciana, Świlcza Commune, Podkarpackie Voivodeship. Distance from Rzeszów city center: approximately 10 minutes by car.

Property description:
Offered for sale is a 6.33-hectare plot of land located in Trzciana, Świlcza Commune, Podkarpackie Voivodeship. The property boasts a prime location with easy access to Rzeszów. The plot comprises land plots no. 287/1 and 288/1.

Access to the property is directly from the municipal asphalt road. Soil class: PsIII, W-PsIII. The terrain is irregular in shape.

Media:
- medium voltage line directly on the plot
- mains water and sewage are available within a short distance

According to the published draft General Plan, the following was indicated for the area in question:

Basic profile:
- landscaped green area,
- beach area,
- area of waters,
- communication area,
- allotment garden area,
- technical infrastructure area
Additional profile:
- sports and recreation services area,
- area of cultural and entertainment services,
- retail services area,
- catering services area,
- tourism services area,
- science services area,
- education services area,
- health and social welfare services area,
- natural green area, forest area
Such a wide range of functions included in the draft General Plan constitutes a significant element of the property s potential and may be of particular interest to investors.

Main advantages of the property:
a large area of 6.33 ha, allowing for the implementation of an extensive project,
immediate vicinity of the Dwa Stawy golf course,
access to an asphalt municipal road,
very good location, only 10 minutes from Rzeszów,

Location:
The plot is located in a quiet and green part of Trzciana, surrounded by recreational and sports areas. Its proximity to Rzeszów makes the property highly potential for both investors and entrepreneurs seeking land for recreational projects.

Offer available only at our Freedom Nieruchomości office.

Offer Manager - Justyna Trojan
tel.  
e-mail:  

You are cordially invited

Інвестиційна ділянка 6,33 га Тшцяна, гміна Свільча, Підкарпатське воєводство. Відстань від центру міста Жешув: приблизно 10 хвилин на автомобілі.

Опис нерухомості:
Пропонується на продаж земельна ділянка площею 6,33 гектара, розташована в Тшцяні, гміна Свільча, Підкарпатське воєводство. Нерухомість має чудове розташування з легким доступом до Жешува. Ділянка складається з земельних ділянок 287/1 та 288/1.

Доступ до ділянки здійснюється безпосередньо з муніципальної асфальтової дороги. Клас ґрунту: PsIII, W-PsIII. Рельєф місцевості неправильної форми.

Медіа:
- лінія середньої напруги безпосередньо на ділянці
- водопровід та каналізація знаходяться на невеликій відстані

Згідно з опублікованим проектом Генерального плану, для даної ділянки було зазначено наступне:

Базовий профіль:
- озеленена зона,
- пляжна зона,
- площа вод,
- зона зв'язку,
- присадибна ділянка саду,
- зона технічної інфраструктури
Додатковий профіль:
- зона спортивно-оздоровчих послуг,
- сфера культурно-розважальних послуг,
- зона роздрібних послуг,
- зона громадського харчування,
- зона туристичних послуг,
- сфера наукових послуг,
- сфера освітніх послуг,
- сфера охорони здоров'я та соціального забезпечення,
- природна зелена зона, лісова зона
Такий широкий спектр функцій, включених до проекту Генерального плану, становить значну частину потенціалу об'єкта та може бути особливо цікавим для інвесторів.

Основні переваги нерухомості:
велика площа 6,33 га, що дозволяє реалізувати масштабний проект,
безпосередня близькість до поля для гольфу Dwa Stavy,
доступ до асфальтової муніципальної дороги,
дуже гарне розташування, лише за 10 хвилин від Жешува,

Місцезнаходження:
Ділянка розташована в тихій та зеленій частині Тшцяни, оточеній зонами відпочинку та спорту. Близькість до Жешува робить нерухомість дуже перспективною як для інвесторів, так і для підприємців, які шукають землю для рекреаційних проектів.

Пропозиція діє лише в нашому офісі Freedom Nieruchomości.

Менеджер пропозицій - Юстина Троян
тел.  

Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )