Działka Inwestycyjna 6,33 ha Trzciana, gmina Świlcza, woj. podkarpackie. Odległość od centrum Rzeszowa: około 10 minut samochodem.

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż oferowana jest działka o powierzchni 6,33 ha, położona w miejscowości Trzciana w gminie Świlcza, w województwie podkarpackim. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Rzeszowa. Działka składa się z działek ewidencyjnych nr 287/1 oraz 288/1.

Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej. Klasy gruntu:PsIII, W-PsIII. Teren ma nieregularny kształt.

Media:
- linia średniego napięcia bezpośrednio na działce
- woda z sieci oraz kanalizacja dostępne są w niewielkiej odległości

Zgodnie z opublikowanym projektem Planu Ogólnego, dla przedmiotowego terenu wskazano:

Profil podstawowy:
teren zieleni urządzonej,
teren plaży,
teren wód,
teren komunikacji,
teren ogrodów działkowych,
teren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy:
teren usług sportu i rekreacji,
teren usług kultury i rozrywki,
teren usług handlu detalicznego,
teren usług gastronomii,
teren usług turystyki,
teren usług nauki,
teren usług edukacji,
teren usług zdrowia i pomocy społecznej,
teren zieleni naturalnej, teren lasu
Tak szeroki zakres funkcji ujętych w projekcie Planu Ogólnego stanowi istotny element potencjału nieruchomości i może być szczególnie interesujący dla inwestorów.

Główne atuty nieruchomości:
duża powierzchnia 6,33 ha, pozwalająca na realizację rozbudowanego projektu,
bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego Dwa Stawy,
dostęp do asfaltowej drogi gminnej,
bardzo dobra lokalizacja, tylko 10 minut od Rzeszowa,

Lokalizacja:
Działka położona jest w spokojnej i zielonej części Trzciany, w otoczeniu terenów rekreacyjnych i sportowych. Bliskość Rzeszowa sprawia, że nieruchomość ma wysoki potencjał zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących gruntów pod projekty rekreacyjne.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.

Opiekun oferty - Justyna Trojan
tel.  
e-mail:  

Serdecznie zapraszam