Wyłącznie w ofercie ESTATON przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom położony w miejscowości Klęczany, w spokojnej i zielonej okolicy z dominującą niską zabudową jednorodzinną, wyróżniający się wysokim standardem wykonania, funkcjonalnym układem oraz zastosowaniem zaawansowanych technologii smart home, zapewniających komfort, energooszczędność i wygodę codziennego użytkowania.

Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 15 minut jazdy samochodem od Rzeszowa, a dojazd do posesji zapewnia wygodna droga asfaltowa. W otoczeniu liczne tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji.

Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów:
pustak gazobetonowy strop żelbetowy monolityczny (ocieplony) elewacja ocieplona styropianem 20 cm dach pokryty blachodachówką (antracyt)
Duże, energooszczędne okna 3-szybowe (Aluron), w tym 3 przesuwne typu HS, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza. Wszystkie okna wyposażone w rolety antywłamaniowe.
Dom ogrzewany pompą ciepła Kaisai 10 kW (ogrzewanie, chłodzenie, CWU), z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni oraz rekuperacją Wanas z funkcją chłodzenia.

Dom wyposażony został w zaawansowany system inteligentnego domu Grenton (przewodowy niezawodny):
sterowanie oświetleniem, roletami, bramą garażową, drzwiami wejściowymi możliwość dowolnego programowania przycisków i paneli dotykowych przygotowanie pod system alarmowy (kontaktrony, instalacja) monitoring (6 kamer + rejestrator)
Dodatkowo:
światłowód gniazda LAN w większości pomieszczeń przygotowanie pod fotowoltaikę instalacja pod ładowarki samochodów elektrycznych
Dom wykończony w spójnym, nowoczesnym stylu:
podłogi winylowe w całym domu parapety granitowe armatura Omnires (szczotkowany grafit) łazienki z prysznicami i deszczownicami podtynkowymi tapety strukturalne Wanderwall
Kuchnia:
blat ze spieku kwarcowego sprzęt AGD Samsung (smart możliwość integracji) okap z silnikiem na poddaszu (cicha praca)
Garaż i pomieszczenia dodatkowe garaż o powierzchni 46 m² (2 stanowiska + przestrzeń magazynowa) dodatkowe wyjście boczne z pomieszczenia gospodarczego poddasze wyłożone płytami OSB dające dodatkowe miejsce do przechowywania
Działka o powierzchni 20 ar, częściowo zagospodarowana:
ogrodzenie z 3 stron + nasadzenia (ok. 300 tuj) ogród kwiatowy i warzywny szklarnia z poliwęglanu (18 m²) zagajnik brzozowy
Dodatkowe udogodnienia:
system odwodnienia działki zbiornik na deszczówkę (10 000 l) + studnia robot koszący (opcjonalnie)
Strefa zewnętrzna taras i podjazd wykończone kostką zadaszone i osiatkowane patio nagłośnienie w podbitce tarasu przygotowana instalacja pod oświetlenie ogrodu i posesji oraz sterowania bramą wjazdową i furtką
Instalacje rekuperacja (kanały w warstwie ocieplenia) zmiękczacz wody + filtr wyprowadzenia wody do ogrodu i garażu cyrkulacja ciepłej wody
Rozkład pomieszczeń:
Strefa dziennaWiatrołap: 4,8m2Hol: 4,1m2Salon + jadalnia + kuchnia: 51m² Spiżarnia: 2,1m2Strefa prywatna Sypialnia główna z łazienką oraz garderobą: 26,5m2 Pokój 1: 15,5m2 Pokój 2: 13,2 m² Łazienki Łazienka główna: 5,9 m²Łazienka w sypialni: 7,2m2 WC: 2,3 m² Komunikacja i wejścieKorytarz: 12,3 m² Pomieszczenia techniczne Kotłownia: 6,1m2Pralnia: 3,5m2Garaż Garaż dwustanowiskowy: 48,3 m²
Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu, który łączy komfort życia z zaawansowaną technologią i wysoką jakością wykonania.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )